经济适用房能作为普通商品房出售吗？(2002)

作者：杨春宝律师　来自：法律桥　时间：2005-1-22 21:23:42 点击：

问： 我买了一套经济适用房，等我把钱都交完了以后，房地产商告诉我，我的经济困难条件不成立，所以不能给我办房产证！这符合法律或国家的某些规定吗？如果我不符合条件，你干嘛卖给我啊？！经济适用房能做为普通的商品房出售吗？房地产商这么做算不算是欺诈？ 答： 1、经济适用房是政府为改善经济困难居民居住条件而推出的，购买应符合政府规定的条件，如果不属于经济困难的条件，就不能享有经济适用房的优惠政策，即使买了也很难办理到房产证。 2、未经政府批准，经济适用房不能作为普通商品房出售。如果房产商明知你不符合购买经济适用房的条件还卖给你，则应属于欺诈，你可以要求其赔偿你的经济损失。 杨春宝律师

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