准建证能作为有效证件吗?(2002)

作者：杨春宝律师　来自：法律桥　时间：2005-1-22 22:04:51 点击：

问： 我的前邻现在因城市改造老房须拆旧建新，前临的三间瓦房旁在83年之前是一个五米宽的路，66年因前临是地主成分全家下乡，三间瓦房收为国有，83年落实政策反城三间瓦房退回，他并在临三间瓦房的五米宽的路上又建了一间3.5米宽的平房，现在他要把这一间3.5米宽的平房当做老业房和三间瓦房一起建成三层楼房，路仍留成1.5米宽，路太窄我们不愿意，他现在拿出了一个当年的准建证，没有土地证、没有房产证（房产证只有三间老瓦房），建设局说只要有过去的准建证我们就认可，我们请问建设局的这种说法对吗？他没有土地证、没有房产证，只有一个当年的准建证能作为现在建楼的有效证件建新楼吗？谢谢。 答： 由于我国政策变化较多，且在办证/落证等方面连续性也不是很好，因此政府部门在处理历史遗留问题并不严格要求提供土地证和房产证，准建证或施工许可证或类似证件均得到认可。但是对方加层是否会对你们造成影响？如采光、通风及通行等，可以从这个角度去交涉。 杨春宝律师

【本文作者：杨春宝律师，来自：法律桥，引用及转载应注明作者和出处。如需聘请律师，请立即致电杨春宝高级律师：1390 182 6830】

关注法律桥微信公众平台	杨春宝高级律师电子名片

◆ 请注意文明用语，请勿人身攻击。
◆ 请尊重网上道德，遵守中华人民共和国各项相关法律法规。
◆ 您应当对因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任负责。
◆ 请勿在此提出法律咨询，法律咨询请去法律桥论坛。
◆ 本站有权在网站内转载或引用您的评论。
◆ 网站管理员有权删除违反上述提示的评论。
◆ 参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款。

本站声明：

本站所载法律咨询类资料均系站长为广大网友、读者提供的真实的法律咨询，请注意所有咨询均是在特定时间针对特定情况而作，没有普遍适用性。当您遇到具体问题时，请就近咨询专业律师。本站将努力为广大网友提供更好的服务，但不对本站提供的任何免费服务作出正式的承诺。

欢迎其他网站链接，但是，未经站长书面许可，不得摘编、转载。引用及经许可转载时均应注明出处"法律桥"，并链接本站。本站网址：http://www.lawbridge.org/.