新购商品房出现质量问题如何索赔(2006)

作者：杨春宝律师　来自：法律桥　时间：2007-11-14 12:21:07 点击：

法律桥网友问：我家新房入住后陆续发现墙面暴灰现象,由于这种现象比较严重,我们向物业报修.施工方多次派人查看,回复是暴灰的地方铲掉修平然后从新刷漆,至于索赔就免谈.后来我们找到开发商,要求墙面全部铲掉,并进行索赔.开发商以合同为依据,同意赔偿维修费用的一半.但是维修费用是以他们的为准,而不是以我们的装修公司为准.请问:这种情况下我们该如何维护自己的权益?
因为我们是婚房,现在妻子又有身孕,我们提出维修期间要搬出去租房,并且支付我们一定的精神损失和误工费用,请问我们这种是否在法律上占住脚?如果法院开庭的话我们的胜率有多少?

法律桥网友解答：如果确属房屋质量问题的，开发商应当承担违约责任，承担责任的方式根据双方合同的约定来处理，因没有看到合同故无法发表确切意见，针对你的损失同样可以要求对方赔偿，包括装修损失、及期间在外租房的损失，误工费用需要根据实际情况来确定，精神损害在合同纠纷中一般不予支持。

【本文作者：杨春宝律师，来自：法律桥，引用及转载应注明作者和出处。如需聘请律师，请立即致电杨春宝高级律师：1390 182 6830】

关注法律桥微信公众平台	杨春宝高级律师电子名片

◆ 请注意文明用语，请勿人身攻击。
◆ 请尊重网上道德，遵守中华人民共和国各项相关法律法规。
◆ 您应当对因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任负责。
◆ 请勿在此提出法律咨询，法律咨询请去法律桥论坛。
◆ 本站有权在网站内转载或引用您的评论。
◆ 网站管理员有权删除违反上述提示的评论。
◆ 参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款。

本站声明：

本站所载法律咨询类资料均系站长为广大网友、读者提供的真实的法律咨询，请注意所有咨询均是在特定时间针对特定情况而作，没有普遍适用性。当您遇到具体问题时，请就近咨询专业律师。本站将努力为广大网友提供更好的服务，但不对本站提供的任何免费服务作出正式的承诺。

欢迎其他网站链接，但是，未经站长书面许可，不得摘编、转载。引用及经许可转载时均应注明出处"法律桥"，并链接本站。本站网址：http://www.lawbridge.org/.