文章摘要 该项目位于恒丰路上海火车站附近，由沪晋两地三家公司合作开发，后因资金困难停建。该项目发生了两次权益转让，先由某一联建方将其份额转让予另一联建方，后来又整体转让予台湾某公司，改造成为SOHO时代。其中涉及技改项目变更为商品房项目，内销项目变更为外销项目等诸多法律课题。杨春宝律师为两次权益变更提供了方案设计、参与谈判、起草合同等相关法律服务。
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该项目位于恒丰路上海火车站附近，由沪晋两地三家公司合作开发，后因资金困难停建。该项目发生了两次权益转让，先由某一联建方将其份额转让予另一联建方，后来又整体转让予台湾某公司，改造成为SOHO时代。其中涉及技改项目变更为商品房项目，内销项目变更为外销项目等诸多法律课题。杨春宝律师为两次权益变更提供了方案设计、参与谈判、起草合同等相关法律服务。
最后更新：2018年10月7日
常见法律问题
房地产项目投资有哪些法律风险？
房地产投资法律风险：1）土地使用权取得合规性；2）规划许可和施工许可；3）预售资金监管；4）抵押和查封风险；5）竣工验收备案。建议投资前进行法律尽职调查。
商业地产租赁需要注意哪些法律问题？
商业租赁注意事项：1）审查出租方权属证明；2）明确租赁用途和限制；3）装修改造审批；4）续租和优先承租权；5）违约和提前终止条款。建议签署详细书面合同。
以上内容仅供参考，不构成法律意见。如需专业法律服务，请联系杨春宝一级律师：chambers.yang@dentons.cn
