上海海文（集团）有限公司系上海轻工控股集团公司所属国有独资大型企业，集团公司下属控股、参股子公司计二十余家，主营业务涉及以下五大板块：化工中间体产品;建筑装潢胶粘剂产品;IT行业相关配套产品;传统文化体育用品;房地产开发经营、出租汽车服务、商场经营等服务性产业。
集团内共计生产二十大类上千只品种，七十余只品牌产品。据国家有关部门统计资料显示，海文集团连续几年国内市场销售额及出口额均居国内同行前列。
常见法律问题
房地产项目投资有哪些法律风险？
房地产投资法律风险：1）土地使用权取得合规性；2）规划许可和施工许可；3）预售资金监管；4）抵押和查封风险；5）竣工验收备案。建议投资前进行法律尽职调查。
商业地产租赁需要注意哪些法律问题？
商业租赁注意事项：1）审查出租方权属证明；2）明确租赁用途和限制；3）装修改造审批；4）续租和优先承租权；5）违约和提前终止条款。建议签署详细书面合同。
以上内容仅供参考，不构成法律意见。如需专业法律服务，请联系杨春宝一级律师：chambers.yang@dentons.cn
