出包方未经承包方同意私自跟租户签订合同,承包方如何维护权益?

文章摘要 法律桥网友utopia咨询:我于6年前承包了一家仓储公司用电部分项目,(已签承包合同),其中变压器,线路等都是我方自己出资建设,合同期为15年,15年内一切用电事项,收费,维修,责任全由我方负责! 仓储区内约有30户租户,其中工厂居多,现有一家租户(玻璃厂),未经过我方同意私报了变压器供自己使用,而仓储公司见对自己有利也不去阻止,反而在私下与这个租户(玻璃厂)签了同意报装变压器的合同,请问我该与哪方交涉,是与租户(玻璃厂)还是该与仓储公司交涉?或者经法院向电业局交涉呢? 广州辛巴哥哥律师解答:应当跟仓储公司交涉,不应当直接找玻璃厂(如果该玻璃厂变压器需要向电业局申报而没有申报,则可以向电业

法律桥网友utopia咨询:我于6年前承包了一家仓储公司用电部分项目,(已签承包合同),其中变压器,线路等都是我方自己出资建设,合同期为15年,15年内一切用电事项,收费,维修,责任全由我方负责!

仓储区内约有30户租户,其中工厂居多,现有一家租户(玻璃厂),未经过我方同意私报了变压器供自己使用,而仓储公司见对自己有利也不去阻止,反而在私下与这个租户(玻璃厂)签了同意报装变压器的合同,请问我该与哪方交涉,是与租户(玻璃厂)还是该与仓储公司交涉?或者经法院向电业局交涉呢?

广州辛巴哥哥律师解答:应当跟仓储公司交涉,不应当直接找玻璃厂(如果该玻璃厂变压器需要向电业局申报而没有申报,则可以向电业局反映,但目前先跟仓储公司交涉为宜)

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最后更新:2024年5月8日

常见法律问题

投资并购中如何进行尽职调查?

投资并购尽职调查应包括:法律尽职调查(公司设立、股权结构、合同、诉讼等)、财务尽职调查、商业尽职调查。建议委托专业律师和会计师共同进行,重点关注隐性债务、知识产权、劳动用工等风险领域。

公司并购有哪些法律风险?

公司并购主要法律风险包括:1)股权权属瑕疵风险;2)隐性债务和或有负债风险;3)劳动用工风险;4)知识产权风险;5)反垄断审查风险。建议在交易前进行全面尽职调查,并在协议中设置适当的保障条款。

并购交易中如何设计交易结构?

并购交易结构设计需考虑:1)股权收购vs资产收购的选择;2)支付方式(现金/股权/混合);3)分步交易安排;4)税收筹划;5)风险分配机制。建议由律师、税务师和财务顾问共同参与。

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