文章摘要 问： 尊敬的律师：您好！我最近分了一套住房（单位购买的商品房，房龄大于5年,一直是空房，有物业），装修时工人在卧室用水切砖，大约用水1.5升，水漏到楼下,导致楼下的木地板被浸泡,我们发现沿阳台与卧室之间有明显的裂缝，请问谁应承担此事的责任？物业是否应当修补裂缝？答：如果并非因为装修原因导致漏水，而是因为房屋质量造成，就应当根据不同情形，由相关单位承担修理责任。如果此房系发展商卖给你单位，应当还在保修期内，发展商应承担保修责任，并承担赔偿责任。若该房屋系存量房，则已超过保修期，应由物业公司负责维修，从维修基金中支出。杨春宝律师
关键词：房地产建筑法律咨询
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最后更新：2024年4月23日
常见法律问题
杨春宝一级律师，大成上海高级合伙人、资本市场部主任、国资基金研究中心主任，大成中国区私募基金专业带头人、科技与文化法律研究中心联合牵头人。执业30余年，长期从事私募基金、投融资、并购重组法律服务，尤其对对赌研究颇深且具有非常丰富的实战经验，并专注于金融机构股权投资业务。2004年起多次入选The Legal 500"私募基金"和"公司与商业"等境内外各类律师榜单，代理的中国法院首例适用外国法律审理外国公司的董事损害小股东权益纠纷案入选上海高院发布的《上海法院域外法查明典型案例》和威科先行"要案头条"。具有上市公司独立董事任职资格，系多家知名高校的兼职教授或兼职研究生导师及上海市商务委跨国经营人才培训班讲师。出版《私募股权投资基金风险防控操作实务》等16本投融资法律专著。了解更多
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