文章摘要 问： 家里的宅基地出了点麻烦！事情是这样子的，我家的建房证里有两处房子，（我家是农村的）但是我家里想把其中的一处转给别人用（我们打算收取别人一些钱，当然是私下里商量的），而我大伯不同意。他认为那块地是我爷爷留下的，他就要和我们家打官司。答：你们的宅基地是指农村集体土地上的建造住宅用地，只有在上面有房屋时可以一并转让给同一集体经济组织内部的人。否则不能转让。另外，如果有房屋，是否涉及继承问题也要具体分析。杨春宝律师
关键词：房地产建筑法律咨询
问：
家里的宅基地出了点麻烦！事情是这样子的，我家的建房证里有两处房子，（我家是农村的）但是我家里想把其中的一处转给别人用（我们打算收取别人一些钱，当然是私下里商量的），而我大伯不同意。他认为那块地是我爷爷留下的，他就要和我们家打官司。
答：
你们的宅基地是指农村集体土地上的建造住宅用地，只有在上面有房屋时可以一并转让给同一集体经济组织内部的人。否则不能转让。
另外，如果有房屋，是否涉及继承问题也要具体分析。
杨春宝律师
常见法律问题
房地产项目投资有哪些法律风险？
房地产投资法律风险：1）土地使用权取得合规性；2）规划许可和施工许可；3）预售资金监管；4）抵押和查封风险；5）竣工验收备案。建议投资前进行法律尽职调查。
商业地产租赁需要注意哪些法律问题？
商业租赁注意事项：1）审查出租方权属证明；2）明确租赁用途和限制；3）装修改造审批；4）续租和优先承租权；5）违约和提前终止条款。建议签署详细书面合同。
以上内容仅供参考，不构成法律意见。如需专业法律服务，请联系杨春宝一级律师：chambers.yang@dentons.cn
